Pintura Predial

Olá visitante, Seja bem vindo!

Este tópico faz  parte da série orçamento de pintura e hoje  estarei falando sobre pintura predial que é diferente da pintura residencial ou industrial.

Digo diferente não pela qualidade, mais sim pela quantidade e periculosidade do serviço que vai ser feito, ou melhor dizendo; muitas vezes na pintura de uma casa, temos que pintar dois ou três quartos e na pintura de um prédio residencial é um pouco diferente. Pois um condomínio comporta mais de 10 ou 30 apartamentos e nesse cenário também entra a periculosidade de fazer o serviço externo que envolve trabalhar a 15 ou 30 metros de altura.

Acabamento de pintura

O encarregado que irá fiscalizar os serviços dos pintores, tem que ter paciência e bom relacionamento com os profissionais e muitas vezes isso não é fácil, quero dizer; as vezes o acabamento de pintura não está bem feito e é preciso uma conversa atenciosa explicando ao pintor como melhorar o serviço.

As vezes o pintor não é um bom profissional para fazer o recorte de pintura, mas é ótimo para emassar ou fazer texturas.

Segurança do pintor na Construção Civil

Outro fator importante nesse tipo de pintura é que o pintor predial fica pendurado pelo lado externo,  seja no Jaú, balancinho ou andaime acima de 10, 30 ou 50 metros de altura, pondo sua vida em risco todos os dias.

Observe que o pintor ou profissional que faz a limpeza predial é o que merece mais atenção e segurança.

Pintura predial

Pintor predial

Sempre quando estou acompanhando serviços de pintura externa, fico atento aos mínimos detalhes, dando total segurança ao pintor predial que vai trabalhar na área externa.

Contrato da pintura predial

É fundamental elaborar um contrato de pintura especificando os serviços a serem feitos na pintura de um prédio, ou melhor dizendo; uma pintura simples de uma parede é uma coisa, porém, pintar um prédio/condomínio é diferente; tem que ter um contrato elaborado e tendo acordo de ambas as partes.

Tanto o contratante/empresa que está contratando o profissional, como o contratado/empreiteiro pintor que vai executar o serviço, devem estar de acordo e satisfeitos em relação ao contrato.

Preços da pintura predial

Normalmente o contratante faz licitações em busca de preços atraentes para execução da pintura do prédio, porém, é normal que haja uma empresa/empreiteiro que já faça sempre serviços dessa construtora.

Aqui mesmo no Site Como Pintar, temos uma tabela de preços de mão de obra de pintura feitos por metro quadrado, caso queira saber mais leia o artigo preço de pintura por m2.

Fotos de pintura de predial

Enfim, sempre recebo perguntas nos comentários sobre aonde encontrar curso de pintura predial, e minha resposta é quase sempre a mesma:

Procure o SENAI mais próximo da sua casa ou faça em lojas de tintas que oferecer cursos, sendo que, aqui mesmo no Site Como Pintar você pode aprender no meu curso de pintura.

Conclusão: já trabalho a muitos anos com pintura predial e residencial e tenho satisfação em ver o serviço pronto, bem feito e acabado.

Nesta série de artigos você também vai aprender:

» Profissão de pintor de paredes
» Preço da pintura por m2
» Como fazer orçamento de pintura
» Planilha de contrato de pintura
» Recibo de pagamento de pintura
» Como lidar com serviço executado X o pagamento de pintores, pedreiros e empreiteiros da construção civil
» Pintura predial

Saiba mais sobre como se tornar um pintor profissional de negócios

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30 respostas para Pintura Predial

  1. Sebastião disse:

    Bom dia ,gostaria de saber se me poderá dizer onde e como comprar um livro que me ajude no curso de pintor de construção civil-interiores e exteriores, (manual de como pintar )e que me ajude tambem em todos os materiais necessários para a pintura ,tais como a preparação das paredes e qual o material mais adequado para essa parede,ou seja como devo iniciar a pintura e quais os preparativos antes de pintar.

  2. Fernando disse:

    Olá, parabéns pelos artigos, são muito úteis para nós que trabalhamos com construção civil.
    Gostaria de uma recomendação (pode até virar um artigo), sobre como lidar com a relação Serviço Executado x Valor a ser pago, em trabalho de pintura residencial.
    Acontece na maioria dos casos, de os pintores começarem os trabalhos mais fáceis, e deixarem aquelas partes mais complexas (textura e beiral, grafiato em platibanda, pintura da torre da caixa d`agua, emassamento de molduras, entre outros) para o final do serviço, e quando você vai ver, antes de iniciar os serviços complexos, você já quase pagou todo o valor reservado para a pintura ao profissional, que em muitos casos, sabemos que eles acabam reduzindo o ritimo de trabalho, pois tem pouco a receber naquela obra, obridando o mesmo a receber em outro serviço.
    Teria alguma recomendação de artigo, ou alguma dica que você possa nos dar, para ficarmos mais atento a este tipo de problema? Alguma boa forma de negociar com os profissionais da pintura?
    Obrigado.

    • Freitas disse:

      Fernando,

      Existe uma ótima solução para resolver esse problema, ou seja; diga para os funcionários que só pagara após cada etapa estiver concluída.

      Exemplificando melhor como poderá fazer isso:

      1º Etapa de serviço:
      Emassar toda sala comercial: Valor a ser pago R$ 500,00

      Dica: Confira o serviço e veja se o emassamento está tudo OK, caso esteja tudo positivo; é só pagar 5 dias após o serviço está finalizado e aprovado.

      2º Etapa de serviço:
      Lixar toda massa da sala comercial, aplicar selador e primeira demão de tinta. Valor a ser pago R$ 300,00

      Dica: Confira o serviço e veja se o lixamento, aplicação de selador e primeira demão de tinta está tudo OK, caso esteja tudo positivo; é só pagar 5 dias após o serviço está finalizado e aprovado por você ou um encarregado de pintura.

      3º Etapa de serviço:
      Pintura final da sala comercial. Valor a ser pago R$ 500,00

      Dica: Confira o serviço e veja se a pintura final da sala está tudo OK, caso esteja tudo positivo; é só pagar 5 dias após o serviço está finalizado e aprovado.

      Enfim, esse é o sistema de pagamento que uso no meu dia a dia.

  3. Luzinete disse:

    Bom dia!gostaria de saber se você tem um modelo de contrato elaborado de pintura predial que pudesse me mandar,estou entrando nessa area de pintura predial e não tenho um modelo de contrato especìfico,ou onde posso encontrar?

  4. felipe nunes da rosa disse:

    sou pintor oficial e no momento estou desenpregado tenho rejistro en carteira entrem en contato fone 3259 27 50

  5. marcio disse:

    Queria saber como se faz uma textura em forma de x!!!

  6. marcelo victor balisa disse:

    gostaria de saber o preço da pastilha de ceramica ,o embousa e a pintura com tinta eboxi todos o metro quadrado mande por favor

  7. Willian disse:

    Meu irmao Quer Saber Quanto Custa O Curso De Cordeiro Mas Naum Acho Na Internet , Vooçes Sabem ??

    • Como Pintar disse:

      Willian,

      O preço deste curso varia de estado para estado e de empresa para empresa que da o curso.

      Enfim, tenho um amigo que pagou R$ 400,00 pelo curso aqui no RJ e foi mais ou menos 10 horas de curso com aulas práticas e teóricas.

  8. Neide disse:

    sou Síndica de um condomínio e preciso fazer pintura externa, mas não sei qual a diferença da pintura com látex ou (textura com rolo), qual tem mais durabilidade!?

    • Freitas RJ disse:

      Neide,

      Tinta látex é um material liquido e textura já é um material pastoso.

      Enfim, o ideal para seu caso é usar tinta acrílica emborrachada para fazer a pintura da fachada do prédio.

    • ademario disse:

      sou pintor a mais de quatoze ano trabalho com cadeirinha suspensa, e acabamentos internos e externo,lavagem e restauraçao de fachadas: moro na capital de sao paulo.tenho todas as ferramentas,maquina de alta prçao,cordas cadeira suspensa,cintos e trava queda,e cetificado,curso concluido escola de bombeiros arco de fogo,so falta trabalhos[a calsa de tudo isso e a agua]

      • ademario disse:

        prucuro serviços de pinturas tanto em residencia,ou edificio tenho carro propio,e todos os tipos de ferramentas,fone:011-3983.2338/9-6236.9510/9-8298.6434

  9. corel pinturas predial .fone 011 34837096 disse:

    Pinturas ,jateamento, pastilhas

  10. Jose Aurelino soares disse:

    Ola meu amigo, boa tarde,
    Gostaria de saber se esses preços referente a sua planilha, ja contempla o material ou é mão de obra?

    Abs, Jose aurelino.
    27- 9.99355526.
    Serra ES.

  11. Freitas RJ disse:

    Jessica,

    O valor é a partir de R$ 20,00 o metro quadrado.

  12. NIVALDO disse:

    Olá boa tarde gostaria de saber quanto esta a mão de obra do metro quadrado da pintura acrilica e o metro quadrado da textura no rolo

  13. fabio disse:

    Foi ótimo muito obrigado tirei muita dúvidas ok

  14. Vilmar P. Soares disse:

    Meu caro amigo, fiquei muito satisfeito pela sua publicação, foi dicas de ouro. Que Deus continua abençuando sua vida.

  15. Olá pessoal, muito legal o site, sou do interior paulista, aqui são poucos os trabalhos , meu forte é PINTURA E LETREIRO EM CAIXA d’ÁGUA,…se precisarem estarei as ordens,…muito obrigado e disponham,…
    Ha 30 anos Especializado em Serviços em Altura.
    Pinturas em Altura. Pinturas de Letreiros e Logotipos em Torres de Caixas d’água, Barracões, Fachadas, Propaganda em Muros, Baús de Caminhões.
    Pinturas em Torres de Igrejas e Limpeza de Vitrais de Difícil Acesso.
    Manutenção em Telhado – Problemas com Goteiras Provenientes de Calhas Entupidas, Telhas Quebradas.
    Reforma em Alvenaria – Vedação com Produtos Específicos Para Evitar ou Acabar com Infiltrações.
    Fechamento de Vãos Entre Parede, Telhado e Calha com Telas – Para o Não Procriamento de Pombos – Aplicação de Repelentes Para Coibir o Pouso de Pássaros.
    “Adinael” : Rua 05 nº 09 – Centro – Santa Gertrudes-sp.
    Telefone : (19) 3545-1842 – Celular : (19) 9 9682-5720
    Atendimento : Campinas e Região – Outras Regiões sob Consulta.
    Como Pintar – Site muito legal em informações e trabalhos para quem é do ramo da Pintura – Muito Obrigado e Parabéns Pelo Site, Valeu, Abraço a Todos,…

  16. Osvaldo Douglas Da Costa Santos disse:

    Boa tarde e porque estou com serviços de uma residência para pintura só que o cliente que textura quando é metro.

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